“買新房啦！”1月27日，徐州市民王磊興奮地向記者報喜。前不久，他和愛人買了一套170多平方米的改善型住宅，打算在今年搬新家。

王磊夫婦都是公積金繳存職工，他們沒有選擇商貸，而是直接辦理了公積金貸款。“按照新政策，我愛人是40歲以下的碩士，在夫妻雙方貸款上限120萬元的基礎上，又疊加20萬元，共貸款140萬元。”王磊盤算著，每月用公積金還款5000多元，生活壓力減輕不少。

王磊說的新政，是徐州市住房公積金管理中心去年推出的針對高層次人才的優惠舉措：40周歲（含）以下的博士和全日制普通高校碩士、本科、大專畢業生，在徐州市繳存公積金，購買自住住房，公積金貸款最高額度可分別提高30萬元、20萬元、10萬元、5萬元，大力支持青年人才留徐創業安居。

降低首付比例、優化貸款次數和利率認定標準、實施家庭互助提取、支持適老化改造提取……去年，徐州連續3次出臺“1+N”惠民新政策26條，助力推動房地產市場回穩向好——提取住房公積金111.02億元，發放公積金貸款76.18億元，拉動住房消費228.89億元。今年徐州市政府工作報告中亮出成績單：優化擴圍公積金增量政策工具，加大改善型住宅供給，新建商品住宅銷售面積居全省第2位。

除了高層次人才，靈活就業人員也可享受公積金帶來的“政策紅利”?！拔以瓉碛玫纳虡I貸款，最高時每月要還上萬塊，還款壓力較大?！毙熘輦€體戶張高峰（化名）告訴記者，去年5月，他在公積金開戶，在年底申請轉為“組合貸”?！拔覀儍煽谧由暾埞e金貸款120萬元，總共25年，利率是2.6%，算下來可節省利息13萬元?！睆埜叻逯毖?，現在還貸可以“喘口氣”，幸福指數直線攀升。

像張高峰這樣的新增靈活就業繳存人員，徐州在政策發布的兩年來已達到5.15萬名?！笆奈濉逼陂g，徐州累計歸集公積金798.44億元，新增繳存人超過40萬名。

作為區域中心城市，徐州還推動蘇皖魯豫省際交界地區公積金一體化發展，實現區域信息資源互通共享、建立跨區域聯合執法機制、擴大同城化辦理業務范圍、推行“亮碼可辦”簡化審批要件。

“十四五”期間，徐州累計為異地繳存職工在徐州購房發放貸款4517筆，共計21.24億元，年均增長11.97%。去年，發放貸款1119筆，共計5.82億元、同比增長18.53%。

據介紹，徐州公積金還通過統籌推進線上線下一體化服務體系建設，精簡優化高頻服務事項3大類57件，群眾辦事提交材料量累計壓縮20%。此外，創新“人工智能+公積金”數字化服務新模式，打造AI智能自助服務廳，暢通公積金貸款全流程線上辦理渠道，壓縮辦理時限至2小時以內，建立15分鐘公積金服務圈，實現群眾辦事“少跑腿”。